PLUSVALÍA MUNICIPAL (IIVTNU)
Gestión profesional ante Ayuntamientos y Organismos locales
TRAMITACIÓN DE PLUSVALÍA EN GESTORÍA JOAQUÍN
Si ha comprado, heredado, donado o transmitido un inmueble urbano, es obligatorio presentar la declaración de la Plusvalía Municipal ante el ayuntamiento correspondiente o entidad recaudadora (como SUMA). En nuestra gestoría nos encargamos de gestionar este trámite para que pague solo lo justo, aplicando todas las exenciones y bonificaciones disponibles por ley.
QUÉ HACEMOS POR TI
Cuándo y cómo gestionar la Plusvalía
- Compraventa de inmuebles urbanos. El vendedor es el responsable del pago.
- Herencias y donaciones. El beneficiario o heredero debe presentar el impuesto.
- Constitución o extinción de derechos reales. Como usufructos o derechos de superficie sobre el terreno.
- Plazo Compraventas/Donaciones: Dispone de 30 días hábiles desde la firma de la escritura.
- Plazo Herencias: Dispone de 6 meses desde el fallecimiento (prorrogable a 1 año).
DUDAS SOBRE PLUSVALÍA
Infórmate para no pagar impuestos innecesarios.
¿Qué ocurre si he vendido por un valor menor al que compré?
En este caso de minusvalía (pérdida patrimonial), es fundamental realizar la comunicación al ayuntamiento o a SUMA para quedar exento del pago. Nosotros gestionamos esta acreditación de «no incremento de valor» para evitarle el pago indebido.
¿Existen bonificaciones por herencia?
Sí, la mayoría de municipios contemplan bonificaciones de hasta el 95% para la vivienda habitual del fallecido si el heredero es el cónyuge o hijo. Nos encargamos de solicitar el máximo descuento aplicable en cada municipio.
¿Quién debe pagar el impuesto?
En las compraventas, el obligado es el vendedor. En las herencias y donaciones, el obligado es el beneficiario (heredero o donatario). Si el vendedor no reside en España, el comprador puede tener responsabilidades subsidiarias.
Nuestros Clientes opinan…
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Ver másNo pague de más por su Plusvalía
Rellene el formulario y le informaremos de las bonificaciones a las que tiene derecho. Gestión rápida y profesional.
Plusvalía sin sorpresas
Calculamos y liquidamos la plusvalía municipal al mejor precio y sin errores.
- Cálculo optimizado legal
- Presentación ante el Ayuntamiento
- Gestión 100% integral